Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут ли управляющие компаниии менять таоиф и задним числом делать перерасчет». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Правильно ли это? Галина Николаевна Панова, Челябинская обл. Вступившее 8.06.06 г. в силу Постановление Правительства РФ № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг № 114 от 31 мая 2006 г.» не выделяет четко такой момент. Однако в нем сказано, что перерасчет оплаты осуществляется поставщиком услуг (в вашей ситуации ЖЭКом) в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления потребителя этих услуг (т.е. вашего), поданного в течение месяца по окончании периода временного отсутствия потребителя (раздел I, п. 56). При этом вы обязаны приложить к заявлению о перерасчете справку органа внутренних дел о временной регистрации потребителя (вашей дочери) по месту его временного проживания (п/п «д» п. 56).
Иными словами, управляющая компания проводит перерасчет выставленных счетов исходя из того, какие счета были выставлены им со стороны энергетической компании по Вашему региону. Ежегодно региональные энергетические компании производят сверку счетов и в случае если возникают недоплаты по данному основанию, управляющая компания распределяет эту сумму на жильцов. В феврале 2017 года пришел перерасчет за услуги водоснабжения на 11 200 руб. В управляющей компании заявили, что в 2014 году мы не вовремя передавали показания счетчиков, начисления осуществлялись по средним показаниям (прописан 1 человек,проживали трое), и фактический расход оказался больше среднего.
Содержание:
Добрый вечер. На основании того чтобы были изменения в 2017 году Поэтому перевели в жилищную Вы можете это электроэнергию делить поквартирно. Всего хорошего приятного вечера.
Доход управляющей компании редко превышает уровень 5 % от стоимости тарифа. Низкие расценки на жилищные услуги могут повлечь за собой отказ управляющей компании обслуживать многоквартирный жилой дом в дальнейшем.
Таким образом, по итогам корректировки потребитель доплачивает или возвращает стоимость разности количества потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии только за прошедший год по нормативам потребления тепловой энергии».Правомерно ли поступает наша управляющая компания?Согласившись помочь жителям четырехэтажного дома № 2 переулка Сухумский в Екатеринбурге, мы решили обратиться с просьбой прокомментировать создавшуюся ситуацию, прежде всего, еще раз в Управление Госжилинспекции Свердловской области, к заместителю начальника отдела контроля над предоставлением коммунальных услуг Елене БЕЛЯКОВОЙ, а также к нашему постоянному автору статей, опытному эксперту в сфере управления МКД, директору СРО «Ассоциация управляющих и собственников жилья» Елене ГОСТИНИНОЙ.
Исходя из вышеизложенного можно утверждать, что вы имели право подать данное заявление и приложить соответствующий документ даже через месяц после того как ваша дочь вернулась домой после обучения. Перерасчет должен быть сделан за весь период ее отсутствия. Поэтому вы вполне можете требовать от ЖЭКа, ЖЭУ или управляющей компании перерасчета платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), электроснабжение и газоснабжение с момента отсутствия дочери. Попробуйте изложить все это в письменном заявлении (два экз.; один с номером входящего документа должен остаться у вас).
Такая возможность, как выполнение перерасчета в сторону увеличения/уменьшения цены за оказываемые организациями ЖКХ услуги, появилась у потребителей на территории РФ еще с 2006 года.
Ткр — тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Всё это требует не только свободного времени, но и определённых технических знаний. Конечно, общее собрание собственников может установить минимальные тарифы на жилищные услуги, но в каком состоянии окажется многоквартирный дом?
Недавно получила квитанцию за услуги ЖКХ, в них сумасшедшая цена, в три раза больше чем я обычно плачу. Позвонила в управляющую, там мне сообщили, что провели перерасчет. Законно ли это?
Гораздо проще обстоит дело с коммунальными услугами. Тепло и водоснабжение, канализация, электроэнергия, газ – стоимость этих ресурсов регулируется государственными органами на федеральном и региональном уровне.
Доброе утро! Собственник недвижимого имущества несет бремя содержания квартиры, независимо от наличия или отсутствия в ней регистрации. В каждом из случаев установлена своя методика выполнения перерасчета. Но, так или иначе, началом служит написание и передача в управляющую компанию заявления по поводу перерасчета.
В дальнейшем они либо самостоятельно оплачивают счета, либо передают их для оплаты нанимателям жилого помещения. Как бы ни было, платеж обязательно должен быть осуществлен.
И мы подали заявление на перерасчет квартплаты, но не в сентябре 2005-го (когда она была зарегистрирована в общежитии), а в апреле 2006 г.
Если вы являетесь наследником после смерти своей бабушки, и если вы приняли наследство, то вам придётся платить по её долгам.
Тарифы управляющей компании — что это такое?
Но если присяжные примут сторону УК, то задолженность будет включена в тарифы на жилищные услуги и распределена между жителями дома. Что касается задолженностей предыдущих периодов, то по окончании года формируется отчет о фактических объемах потребления тепловой энергии и делается сравнительный анализ с выставленными объемами в платежных документах. Разница величин и будет либо начислена сверх оплаченного объема, либо наоборот снизит величину оплаты.
Дочь на время учебы зарегистрировалась в другом городе. И мы подали заявление на перерасчет квартплаты, но не в сентябре 2005-го (когда она была зарегистрирована в общежитии), а в апреле 2006 г.
Чтобы не возникало вопросов с задолженностью по коммунальным платежам, следует узнать, до какого числа надо платить за квартиру. Как правильно проверить квартплату по лицевому счету, можно узнать с помощью рекомендаций из этой статьи. Своеобразной помощью в этой ситуации окажется следующая инструкция:
- В правом верхнем углу прописываются сведения, кому назначается заявление и от кого (например, руководителю УК «Комфортное жилье» Пугачеву Александру Сергеевичу (здесь указывается наименование своей управляющей организации и ФИО его руководителя – точные сведения по этому поводу нужно запросить у самих коммунальщиков) от Ивановой Лилии Ивановны, проживающей по адресу … (отображаются, соответственно, данные заявителя)).
- Затем чуть ниже посередине строки пишется слово «заявление».
Данное обращение законно, в том случае если Вашей управляющей компании со стороны региональной энергетической организации были выставлены счета за бездоговорное потребление тепловой энергии для нужд центрального отопления и горячего водоснабжения.
Что делать, если завышают: как оспорить повышение?
Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., пп. а) пункта 40;- Федерального Закона РФ № 149-ФЗ от 27 июля 2006 г. «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», ст. 3, 7, 8, прошу предоставить мне письменную информацию (разъяснение) о …………..…………………………………… …………………………………[укажите, какая информация Вам требуется]. В ответе прошу указать, на основании какого/каких нормативно-правового документа выполнен расчет, с указанием соответствующих статей, пунктов, подпунктов и формул. Информацию на данный письменный запрос прошу предоставить в течение 3 рабочих дней со дня его поступления посредством направления в письменной форме в адрес, указанный в заголовке письма (или: …выдачи информации мне лично по месту нахождения управляющей организации) (основание – п. Ресурсоснабжающие организации каждого субъекта федерации подают свои предложения по тарифам в региональные органы, занимающиеся регулированием цен на коммунальные услуги.
Что касается предоставления УК обоснований перерасчета, то в соответствии с п. 49 Правил, УК должна предоставить в течение трех дней после требования акт сверки оплаты за ЖКХ.
Имеют ли право собственники многоквартирного дома имеющие прибор учёта (МОП) по электроэнергии оплачивать данную услугу путём деления показаний счётчика по количеству квартир поровну?
Имеет ли право ук делать перерасчет задним числом?
Поэтому, если вы оплачивали за услуги ЖКХ в соответствии с полученными вами квитанциями, соберите их, снимите копии и направьте в управляющую компанию с письмом претензией. В случае, если это не поможет, обращайтесь в прокуратуру или суд.
Доброго времени суток! Ввиду того что были внесены изменения в 2017 году в законодательство связи с этим были переведённые услуги из коммунальных в жилищные. Всего хорошего.
При отсутствии жильцов в квартире на протяжении свыше пяти дней (календарных), у них появляется право проведения перерасчета по коммунальным услугам. Однако существует одно важное условие – в жилье не должны иметься приборы учета.
Начисления за поставленную тепловую энергию для нужд «отопления» производятся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
С этого момента оплату можно было уменьшать за перебои с электричеством или холодные батареи, а если в жилье отсутствуют проживающие в нем граждане – и вообще не вносить плату. Исключением была лишь плата за отопление и услуги, предоставляемые ЖЭКом/ТСЖ/Управляющей компанией.
Все предложенные ставки тарифов должны быть экономически обоснованы. Представленные документы подвергаются тщательному анализу, при котором учитываются затраты организации, региональные особенности, технологический уровень производства и другие параметры.
Однако нередко возникают ситуации, когда начисленные суммы в прямом смысле пугают плательщиков. Они не понимают, откуда могли быть получены такие суммы. С целью разбирательств пользователям услуг приходится обращаться в управляющие компании для проведения проверки начислений и при обнаружении ошибки – произведения перерасчета.