Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление в наследство по завещанию на квартиру документы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Тогда вам нужно будет обращаться в суд и подавать иск о продлении срока. Сделать это можно будет только по уважительной причине, из-за которой вы не уложились вовремя. К уважительным причинам можно отнести: тяжелую болезнь, неграмотность, неосведомленность. Четкого списка причин нет — суд будет рассматривать каждый случай отдельно.
Если завещание было утрачено, его текст можно восстановить из реестра по запросу нотариуса, в рамках наследственного дела. Если быть незнающим и невнимательным в этом вопросе, то можно допустить ошибку, которая приведёт к неприятным последствиям.
Содержание:
Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего
Регистрация собственности на приобретаемое имущество при вступлении в права – одна из последних процедур, связанных с принятием наследства. Вступление в права на квартиру можно выполнить только спустя шесть месяцев после открытия наследства.
Составить заявление очень просто. Оно включает такие данные, как:
- Наименование и адрес нотариальной конторы;
- Ф.И.О., адрес заявителя;
- Сведения об умершем – Ф.И.О., дата рождения и смерти, последнее место проживания;
- Основание для наследования – родственная связь или завещание;
- Перечень наследственного имущества;
- Просьба к нотариусу принять заявление и выдать свидетельство о наследстве;
- Дата и подпись.
Как известно, юридическая процедура получения квартиры в наследство может осуществляться в одной из двух типовых ситуаций:
- вступление в наследство по завещанию на квартиру, написанному при жизни наследодателя (завещателя);
- наследование квартир по закону после смерти владельца — в порядке определенной нормативными актами очередности претендентов (такая практика применяется, если завещание отсутствует).
Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.
Лучше всего прикрепить к вашему заявлению документы, удостоверяющие ваши причины и показания свидетелей. Рассматривать ваше дело суд будет в течение пяти дней, и сроком до 10 дней будет принято решение, исходя из положений закона. Самая трудоемкая и длительная часть процесса вступления в наследство – сбор документации. Отсутствие какой-то «бумажки» может повлечь за собой дополнительные процедуры (например, необходимость обращаться в суд) или даже сделать наследование невозможным.
Наследство может быть открыто после смерти наследодателя и в день выдачи судебного решения о его кончине. Местом считается жилое помещение, где был прописан умерший и это документально зафиксировано.
Вступление в наследство по завещанию на квартиру – достаточно распространенная правовая ситуация, с которой может столкнуться каждый. Квартира по наследству – это особый случай переоформления собственности на недвижимость, а наследование квартиры – процедура, которая строго прописана законодательством.
Для того чтобы принять наследство, нужно:
Для этого нотариусу необходимо предоставить документы, удостоверяющие родство и свидетельство о смерти. Только в этом случае он вправе посмотреть, было ли составлено завещание.
Ключевым моментом при оформлении недвижимости в собственность после смерти на основании наследования является предварительный сбор всей документации, наличие которой предусмотрено нормами действующего законодательства. Регламентированный законом список документов передается непосредственно уполномоченному нотариусу, который должен будет реализовать следующие юридические действия:
- определить состав наследуемой массы (что именно подлежит наследованию);
- идентифицировать законных претендентов (кто именно может наследовать);
- уточнить законные права наследников (претендуют ли они на что-либо);
- установить очередность для вступления в наследство на квартиру (если завещание не оставлено);
- выявить обязательные доли в наследуемой массе.
Документы о намерении вступить в наследство по квартире. Исключения – ситуации, когда оба лица проживали под одной крышей.
Поэтому, если после смерти родственника в ваших руках оказался принадлежащий ему пакет документации, не спешите выбрасывать ненужные, на ваш взгляд, «бумажки» — они могут пригодиться в ближайшее время.
Вступление в наследство является необходимой правовой процедурой, которая позволяет новому собственнику имущества юридически закрепить свои права. Получить наследство можно на основании завещания, либо по закону.
Если умерший человек не составил завещания, то наследники выстраиваются в следующую цепочку:
- мужья, жёны, дети, матери или отцы;
- бабушки, дедушки, сёстры, братья;
- дяди, тёти, племянники;
- правнуки, прадеды и прабабушки;
- двоюродные родственники;
- двоюродные правнуки;
- некровные родственники, либо дальние родственники.
К сожалению, это еще не все документы, которые необходимы, чтобы произошло оформление квартиры и регистрации ее согласно закону. Применение общей системы налогообложения при получении наследства недопустимо. При совместном проживании в квартире у гражданина появляется право на определённые льготы по сборам при вступлении в права.
Однако обратим внимание на частный случай. Предположим, что завещатель указал своего друга, имея при этом несовершеннолетнего сына и престарелую мать.
Для этого вам нужно будет написать заявление и ждать прихода оценщиков в порядке очереди. Они проведут экспертизу, на основании которой будет рассчитана сумма налога.
Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства). Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.
Кстати, текст отражающий волю усопшего будет неизвестен. Поэтому, если завещания нет в личных вещах умершего, наследники не узнает что в нем написано до определённого момента.
Последовательность оформления права собственности на квартиру по наследству
По надёжности выигрывает первый вариант вступления в наследство. Поскольку он не предполагает сбора доказательств в свою пользу. Чтобы подтвердить принятие имущества гражданином, достаточно получить само свидетельство на квартиру.
После совершения всех перечисленных выше процедур нотариус выдает наследнику официальную бумагу, удостоверяющую юридический факт приобретения данным лицом права на наследство на определенное имущество (например, квартира в наследство). Субъекту, наследовавшему жилье, остается лишь произвести оплату государственной пошлины, предусмотренной в этой ситуации, и передать полученное им от нотариуса свидетельство непосредственно в Росреестр (регистрационную палату), что обусловит официальное приобретение прав наследования.
На практике такое встречается редко, поскольку чаще всего при составлении завещания человек указывает именно этих родственников.
У нотариуса есть обязанность составления дополнительного документа по квартире, если спустя некоторое время обнаруживается имущество или его части, которые раньше не принимали участия в сделке.
Мы рассматриваем случай, когда умерший оставил завещательный документ и в нём указано ваше имя, поэтому остановимся здесь поподробнее. Наследниками, указанными покойным, может выступать абсолютно любой человек, не являющийся родственником. Например, наследство может быть оформлено на близкого друга или коллегу по работе, однако здесь есть важная поправка – обязательное наследование.
Это невероятно важный пункт, потому что он позволит вам снизить сумму государственной пошлины, которыми, согласно закону, облагается все имущество по завещанию и закону. Участники Отечественной войны и Герои Советского Союза — льготники, для них налога нет.
День смерти – день открытия наследства. Со следующего дня начинается отсчет 6-месячного срока для наследования. На протяжении этого полугодичного срока наследникам умершего следует обратиться в нотариальную контору и заявить о намерении вступить в наследство. Делается это путем подачи соответствующего заявления.
Квартира в наследство что нужно знать. Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура?
Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство
Вступление в наследство на квартиру по завещанию регламентировано Гражданским Кодексом РФ (ст.1152). Для правильно проведенной процедуры очень важно время и дата прочтения документа.
Как правило, большая часть необходимых документов находится у наследодателя, остальные – у наследников, и лишь некоторые — требуется получить в соответствующих государственных органах.
Таким образом, официальная регистрация права собственности наследником должна осуществляться в строгом соответствии с действующими нормами. Специфика здесь заключается именно в том, что происходит оформление квартиры после смерти её законного владельца (иначе говоря, после смерти собственника).
В каждой конкретной ситуации наследования квартиры список требуемых сведений может различаться, но существует перечень обязательных документов для наследства. Среди них выделяются документы, которые подтверждают основания для вступления в наследство, и данные непосредственно о квартире (как об объекте наследования):
- Доказательство факта смерти владельца квартиры. Свидетельство о смерти, справка о составе семьи (подтверждает проживание наследодателя до своей смерти по определенному адресу).